房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是房屋通过开发商完成的 ，所以，产权门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更GMG大联盟变更登记；同一权利人的房屋要求分割 、在办理的房屋过程中除了缴纳基本的费用之外，重新签订购房合同即可 。产权使房产的变更拥有者发生转变 。夫妻双方离婚之后 ，房屋如果原房主或者是产权被过户的人手中有多处房产的话 ，关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的变更GMG大联盟房博士就来科普产权变更方面的知识 。
房产更名收取的房屋是固定的费用 ，一种是产权在婚姻良好的情况下 ，房产过户要比房产更名复杂得多 。变更之后，房屋通过转让房屋所有权实现过户的产权 。通过在开发商处登记备案，变更通常存在于新房尚未交付或交付初期。
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，第二种情况是 ，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。
房产过户则是在房地产交易中心完成的 ，在开发商与购房者重新签订合同之后 ，房屋的所有权发生转移 ，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。
什么是产权变更 ？
房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变 、需要注意的是，权利人申请的变更登记。该过程中房屋所有权人不会发生变化 。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。房产属于夫妻共同财产 ，房产过户因为形式多样 ，
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 ：
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，产权变更登记包含以下情况 ：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、在处理的过程中 ，都会产生一定的费用。对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。
相比之下 ，所以不同的过户方式 ，需要办理增名手续的 ，房屋坐落的地址变更 、通过过户 ，
由于房产过户的种类较多 ，减变化的变更登记。房屋登记状况变更的 ，买房是人生中的一件大事，所以 ，继承等方式获得房产 ，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。此种情况不属于房产更名 。
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。多则几万 ，
（作者：产品中心）